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风财讯·深度|绿地再跨山海关(3)
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摘要:下降,到2000年开始触底反弹; 2004年以后系统性的消费持续下降,投资不断增长,2008年是一个新的投资高点; 新一轮投资效益持续下降,导致最近几年投
下降,到2000年开始触底反弹;
2004年以后系统性的消费持续下降,投资不断增长,2008年是一个新的投资高点;
新一轮投资效益持续下降,导致最近几年投资有所下降,消费成分有所上升。
回顾近年的发展基调,我们奠定的一个主旋律就是“投资为主”。
短时间想彻底扭转“投资”这一基调,不容易。只不过,投资方向必须改变了。
国金前总裁朱云来曾指出,现在的投资,要以消费为导向进行有效投资,并且淡化产值导向,强化效益约束。
“东北不能和江浙、华南做一样的事情,但是东北有自己的特点,比如广大农田、丰富的旅游资源、东北亚地缘基础...至少可以考虑以这些为导向的投资建设,来拉动经济。”
回到房地产领域,东北真的消费力短缺吗?
风财讯注意到,疫情后的“直播卖房”潮中,第一个开直播,并且第一个真的在直播中卖出了房的,就在东北,保利长春一项目。
当然,这只是有偶然性的个例。
但总要给东北一次机会,也总要有人来给这个机会。
就像王健林从东北起步,“改写”了整个中国商业地产的一段往事。再跨山海关的张玉良,是否能在新东北的年轮里“画下”一笔?
在东北大开大合的绿地,到底最后会得到什么结果?
只有时间给答案了。
不知道张玉良在退休前,能不能得到自己想看见的答案。
至少,在退休前,他能留给绿地最好的东西,应该就是一个能够持续航行的绿地集团。
完
作者长期关注财经与地产
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本文出自【凤凰网房产风财讯】
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文章来源:《财讯》 网址: http://www.caixunbjb.cn/zonghexinwen/2020/0628/340.html