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2020年风财讯房地产企业利润总额排行榜
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摘要：来源： 风财讯 研究对象： 1）公司属性：在中国内地开展经营活动的房地产公司； 2）依法设立且公司股份于 2019 年 12 月 31 日前在上海证券交易所、深圳证券交易所及 香港联交所、纽
来源： 风财讯
研究对象：
1）公司属性：在中国内地开展经营活动的房地产公司；
2）依法设立且公司股份于 2019 年 12 月 31 日前在上海证券交易所、深圳证券交易所及 香港联交所、纽交所等境内外证券交易所公开上市的房地产公司；
3）业务收入主要来自中国大陆，且房地产相关业务收入所占比重不低于50%。
营业收入与净利润增速反向剪刀差拉大，企业增收不增利现象持续。2020年以来，受疫情影响，房企销售业绩受到影响，上半年全国商品房销售业绩仍同比下降，企业营业收入增速也相应下降。2020年中期，上市房企营业收入为亿元，同比增长3.1%，增速较2019年出现大幅下滑。在利润方面，受疫情影响，房企打通线上渠道，营业成本上涨，叠加疫情影响下企业为促回款，打折促销等现象时有发生，企业利润进一步缩小。2020年中期，上市房企净利润为4742.8亿元，同比大幅下降12.8%，营业收入与净利润之间的增速反向剪刀差进一步拉大，企业增收不增利现象持续。
图：房地产上市公司营业收入及利润情况
数据来源：企业发布，风财讯智库整理
企业盈利能力分化，中小企业盈利能力下降最明显。2020年疫情加速企业分化，各阵营企业利润增速均出现下降，但各阵营增速呈直线下降趋势。2020年中期，第一阵营企业的净利润均值为319.1亿元，均值同比下降5.3%；第二阵营企业净利润均值为181.7亿元，同比下降6.4%；第三阵营企业净利润均值为56.3亿元，同比下降9.7%；第四阵营企业净利润均值为32.5亿元，同比下降20.7%。部分中型房企和小型房企利润空间被挤压，利润率下降明显。第五阵营企业净利润均值为14.4亿元，同比下降25.6%，第六阵营企业净利润均值同比下降35.3%。
图：2020年、2019年中期上市房企各阵营企业净利润变化情况
数据来源：企业发布，风财讯智库整理
文章来源：《财讯》 网址: http://www.caixunbjb.cn/zonghexinwen/2020/0914/488.html